Simulation de prêt immobilier : la meilleure façon d’obtenir un taux plus bas

Investir dans la pierre n’a jamais été aussi intéressant qu’en cette année 2016. En effet, le taux de l’emprunt immobilier n’a cessé de baisser en 9 mois. Si en mars 2016, la moyenne des taux toutes durées confondues était de 2,04 %, elle est descendue à 1,62 % en juin de la même année. Ces chiffres proviennent de l’Observatoire du financement CSA/ Crédit Logement. Cet organisme rappelle d’ailleurs qu’entre décembre 2011 et juin 2016, cette baisse correspond à une diminution de 22,5 % du prix de l’immobilier.

Des taux qui continuent de baisser à la rentrée

En règle générale, une hausse des taux du credit immobilier intervient pendant l’été. Cela n’a pourtant pas été le cas pour cette année 2016 où l’Observatoire CSA/Crédit Logement a enregistré une baisse de 0,05 à 0,10 % du taux moyen toutes durées confondues en juillet. Et cette diminution s’est poursuivie en août avec un taux hors assurances et frais annexes de 1,75 % sur 20 ans.

C’est la politique commerciale des banques qui explique cette chute des taux du prêt immobilier durant l’été.  En effet, a                fin d’atteindre leurs objectifs, elles ont mis en place des stratégies agressives pour attirer de nouveaux clients. L’octroi de crédit à des taux particulièrement bas fait partie de ces stratégies. L’emprunt immobilier devient ainsi un produit d’appel pour séduire une nouvelle clientèle et la fidéliser. Les banques comptent ensuite leur vendre leurs autres produits et services afin de rentrer dans leurs marges.

Simuler un crédit        

Dans cet environnement fortement concurrentiel, une personne qui souhaite investir dans la pierre a donc tout intérêt à effectuer une simulation de crédit immobilier. De cette façon, elle pourra trouver les meilleures offres se rapportant à son projet et ainsi choisir celle qui lui semble la plus intéressante.

Le fait de disposer d’un bon profil lui permet encore de négocier un taux plus favorable en sa faveur. De plus, si elle fait appel aux services d’un courtier dans le domaine de l’emprunt immobilier, ce spécialiste est en mesure de lui trouver des taux plus intéressant. Elle pourra ainsi faire de réelles économies.

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